深圳2018年10月19日電 /美通社/ -- 萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司（「萬科物業(yè)」），是中國(guó)一家領(lǐng)先物業(yè)管理服務(wù)公司，其為商企物業(yè)管理服務(wù)推出了獨(dú)立子品牌。這是該公司進(jìn)入中國(guó)蓬勃發(fā)展的物業(yè)行業(yè)所採(cǎi)取的眾多舉措之一。這也意味著萬科物業(yè)正式確立「住宅商企、兩翼齊飛」的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略。

萬科物業(yè)CEO朱保全發(fā)表演講

近期，萬科物業(yè) CEO 朱保全在中國(guó)廣東省深圳市舉辦的第四屆中國(guó)物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇上，透露了這一信息。朱保全表示，萬科物業(yè)成立了新的子公司，專門運(yùn)營(yíng)商業(yè)物業(yè)管理。該品牌的推出也標(biāo)誌著，在中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)併購潮褪去後，萬科物業(yè)強(qiáng)調(diào)注重有質(zhì)量增長(zhǎng)。

根據(jù)房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行之前發(fā)佈的報(bào)告，2017 年，中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資同比猛增 30%。達(dá)到2,730 億。萬科物業(yè)於 2015 年進(jìn)入該行業(yè)，已實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，為去年總收入貢獻(xiàn) 13.4 億元人民幣。過去數(shù)年，該公司與中國(guó)的眾多大型公司、運(yùn)營(yíng)商及大學(xué)建立了合作夥伴關(guān)係。其中包括阿里巴巴、騰訊、京東、華為技術(shù)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)移動(dòng)及同濟(jì)大學(xué)等。截至 2018 年 8 月，萬科物業(yè)在全國(guó) 52 個(gè)大中城市完成了 481 個(gè)商企項(xiàng)目。

今年初，萬科物業(yè)加入國(guó)際建築業(yè)主與管理者協(xié)會(huì)（BOMA），該組織代表著全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主和管理者。7月，萬科物業(yè)服務(wù)（香港）有限公司以首次公開募股定價(jià)購買五大地產(chǎn)服務(wù)商之一的戴德梁行4.9%股份，成為第四大股東。根據(jù)戴德梁行的招股說明書，兩家公司計(jì)劃未來將在大中華區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略協(xié)同。該舉動(dòng)加上獨(dú)立品牌的推出，使萬科物業(yè)在引入國(guó)際專業(yè)知識(shí)和擴(kuò)大人才儲(chǔ)備的同時(shí)，推動(dòng)業(yè)務(wù)多元化，有助於提升公司在商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)能力。

「過去數(shù)十年，萬科物業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)住宅物業(yè)管理領(lǐng)域的領(lǐng)軍者」，朱保全說，「我們時(shí)刻準(zhǔn)備向國(guó)際商業(yè)物業(yè)同行學(xué)習(xí)並與之合作，來提升我們的服務(wù)能力，以實(shí)現(xiàn)我們成為百年企業(yè)的目標(biāo)?！?/p>

萬科物業(yè)是中國(guó)萬科企業(yè)股份有限公司的子公司，而萬科是中國(guó)較大的房地產(chǎn)公司之一，在深圳和香港交易所上市。萬科物業(yè)1990 年成立，在中國(guó)最具有發(fā)展?jié)摿Φ?69 個(gè)城市提供服務(wù)。萬科物業(yè)香港有限公司去年已正式運(yùn)作，未來將會(huì)利用其先進(jìn)住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和 IT 科技，為香港客戶提供高品質(zhì)服務(wù)。到 2018 年 8 月末，該公司已完成了 2,314 個(gè)合同項(xiàng)目，其中包括 1,833 個(gè)住宅項(xiàng)目和 481 個(gè)商業(yè)寫字樓項(xiàng)目。該公司實(shí)現(xiàn)的總合同面積超過 4.60 億平方米，為 328 萬個(gè)家庭提供服務(wù)。目前，該公司在職員工超過 60,000 名。萬科物業(yè)在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的綜合實(shí)力測(cè)評(píng)中連續(xù)9年蟬聯(lián)TOP1，該公司目前的品牌價(jià)值為95 億。

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